Overweeg je de aankoop van een onroerend goed?
Bouwtechnische audit
Je wenst een vakkundige opinie over de toestand van een pand alvorens aan te kopen of keuring voor verkoop?
Wij gaan voorafgaandelijk aan de aankoop of renovatie van een pand mee tijdens de bezichtiging en zullen onderzoeken in welke toestand het gebouw zich bevindt.
Vanuit onze ruime kennis geven wij de knelpunten en aandachtspunten weer, zodat je een correcte evalatie kan maken. Het biedt je ook een instrument om de aankoopprijs te onderhandelen op basis van de vastgestelde gebreken.
Tevens kunnen wij advies verstrekken omtrent daaropvolgende renovatiewerken of energiebesparende verbeteringswerken.
Waarom een bouwtechnische audit?
- je wil advies omtrent de staat van het pand
- je beschikt niet over voldoende bouwkundige kennis om de kwaliteit, afwerking en wettelijke vereisten te beoordelen
- je wil een aanduiding van de belangrijkste prioriteiten op bouwtechnisch vlak
- vanuit onze ruime kennis geven wij de knelpunten en aandachtspunten weer, zodat je een correcte evaluatie kan maken
- wij suggereren eventuele voorstellen tot oplossing, geven een indicatie van de kosten
- op basis van de vaststelling van de gebreken kan je mogelijks een betere aankoopprijs onderhandelen
- eventuele advisering met oog op de daaropvolgende verbouwing of renovatie
Het verloop van de bouwtechnische audit
- begeleiding tijdens rondgang
- vakkundige opinie toestand pand bij aankoop of verkoop
- aangeven aandachtspunten, knelpunten
- controle afwerkingsgraad
- voorstellen tot oplossing
- aanduiding prioriteiten en risico’s
- controleren EPB/EPC
- nazicht vergunningen en attesten
- bouwadvies
Wat is de meerwaarde van Adexcon?
- bijstand door expert met ruime bouwtechnische kennis om het pand te beoordelen
- zekerheid omtrent de toestand van het pand en de zichtbare gebreken
- geen onvoorziene kosten achteraf : juiste inschatting van het te ontlenen bedrag
- drukkingsmiddel in prijsonderhandelingen
- aandacht voor ligging, oriëntatie, praktische aandachtspunten
- bouwadvies met oog op toekomstige aanpassingswerken
Wens je een bouwtechnische audit?
Je wenst een vakkundige opinie over de toestand van een pand alvorens aan te kopen?
Contacteer onsvrijblijvend.
1 ruime ervaring
2 snelle service
3 oplossingsgericht
4 kostenbesparend
5 diplomatisch
Tevreden klanten
Bekijk hier onze google recensies en ontdek hoe andere klanten de samenwerking met ons hebben ervaren.
Wij hadden een dringende inspectie van een gebouw nodig omdat we op het punt stonden het aan te kopen. Na verschillen bedrijven te hebben gecontacteerd was enkel Adexcon bereid om een inspectie uit te voeren in het weekend. De communicatie verliep heel vlot en snel en op een paar dagen tijd was alles geregeld, inclusief een gedetailleerd rapport in het Engels. Super service.
