Bezin eer ge begint!
Voorafgaandelijk en tussentijds bouwadvies
Heb je de eerste stappen gezet om een eigen woonst te (ver)bouwen of laten (ver)bouwen? Bekruipt je de stress nu al omdat je niet weet waar te beginnen en waar je moet op letten? Of heb je nood aan een tussentijdse controle van de uitgevoerde werken?
Weet dat een bouwcoach of bouwadviseur zowel kan worden ingeschakeld:
- bij nieuwbouw
- bij een renovatie
- bij een verbouwing
Waarom voorafgaandelijk en/of tussentijds bouwadvies?
- preventief fouten identificeren in het bouwplan en wijzen op cruciale uitvoeringsaspecten
- optimalisaties en functionele verbeteringen
- overeenstemming met normen en toleranties
- beoordelen van al dan niet rechtmatig aangerekende meerwerken
- valkuilen vermijden
- je met de nodige vakbekwaamheid en onafhankelijkheid ondersteunen gedurende gans het bouwproces, zodat bouwen een feest wordt in plaats van een stressmoment
- je rechten behartigen en voor je belangen opkomen
- ervoor zorgen dat je de kwaliteit en afwerking krijgt waarvoor je de aannemer betaalt
- je ontzorgen en geruststellen
De meeste mensen hebben totaal geen besef wat hen te wachten staat. Vol goede moed en vertrouwen vatten ze hun plannen aan. Ze rekenen op de kennis en vakkundigheid van hun aannemer en de steun van hun architect.
Echter worden mensen maar al te vaak de dupe van meerwerken, vertragingen tijdens de uitvoering, krijgen niet de afwerking waarvoor ze betaald hebben of zitten opgescheept met bouwproblemen achteraf.
Iedereen met weinig expertise raden we aan om een bouwadviseur of bouwcoach in te schakelen.
Adexcon helpt je graag ontzorgen en staat je met raad en daad bij.
In welke fase kan een bouwcoach of bouwadviseur worden ingeschakeld?
Bezin eer ge begint!
De ontwerpfase
Iedere Belg droomt ervan om een eigendom te hebben. Wij verstrekken voorafgaandelijk bouwadvies vóór ondertekening van je contract voor nieuwbouw of renovatie.
Wij doen een bouwtechnische keuring van je ontwerpproject, waardoor tekortkomingen aan de bouwplannen van de architect of verbeteringen vroegtijdig kunnen worden gesignaleerd en geremedieerd. Wij bekijken je project vanuit een andere invalshoek dan een architect, met vooral aandacht voor het functionele.
Voorafgaandelijk bouwadvies verdient zichzelf terug doordat in deze fase aanpassingen of alternatieven nog mogelijk zijn. Hierdoor kunnen extra kosten voor aanpassing in een latere fase worden voorkomen.
Door te anticiperen en door voorstudie kunnen meerwerken voorafgaandelijk onderhandeld worden en kunnen kosten beperkt worden:
Verloop van het voorafgaandelijk bouwadvies
- afspraak bij ons op kantoor of bij cliënt
- uitgebreide analyse lastenboek, plannen, contractuele documenten en eventuele suggesties tot verbetering
- screening bouwplannen
- overeenstemming met wettelijke normen, kwaliteit en vereisten
- optimalisering van uw project
- aankoop doordacht en goed voorbereid
- advies omtrent de valkuilen
- bijstand op technisch vlak en ruimtelijk inzicht
- verduidelijking termen vakjargon
Welke bouwadviezen kan je verwachten?
- Wij kunnen optreden als volwaardige gesprekspartner in je bouwproject
- Wij kunnen bemiddelen tussen jou, je architect en aannemer om je belangen te verdedigen
- voorkomen van bouwfouten en bouwgebreken – geen nare verrassingen achteraf
- juiste prijsopgave door aannemers omwille van finaal bouwplan
- geen vertragingen tijdens de uitvoering
- vermijden van eventuele dubbele hypotheeklasten wegens vertraging van de werken
- vermijden van meerwerken/meerkosten
- optimalisatie van het bouwplan
- tips aangaande materiaalkeuze – voordelen en nadelen
- zekerheid van juiste uitvoering en aanpak
- gerust gevoel
Wij nemen het voor je op!
De uitvoeringsfase
Tijdens de uitvoering van de bouwwerken brengen wij, indien gewenst, op cruciale tijdstippen een bezoek op de bouwwerf. Wij controleren of alles wordt uitgevoerd volgens de regels van goed vakmanschap. Uitvoeringsfouten worden geïdentificeerd en we kunnen voorstellen tot remediëring uitwerken.
Doe je geen beroep op ons als bouwcoach van bij de start, maar ondervind je tijdens de werken problemen met je aannemer, ook dan kunnen wij tussenkomen om je grieven te toetsen op haalbaarheid, te bemiddelen en je rechten te verdedigen. Indien nodig kunnen wij alternatieven naar voren brengen om het probleem op te lossen.
Ook voor mensen die verbouwen, kunnen wij tijdens de uitvoeringsfase werfbezoeken inplannen, bijsturen en bouwadvies verstrekken.
Verloop
tussentijds
bouwadvies
- optreden als volwaardige gesprekspartner in bouwproject
- controleren correct vakmanschap
- identificeren en voorstellen tot remediëring van uitvoeringsfouten
- adviseren
- haalbaarheid toetsen
- verdedigen van belangen
- bemiddelen tussen jou, je architect en aannemer
- je kan met een gerust gevoel uitkijken naar je toekomstige droomwoning
- wij zijn op de hoogte van de normen en toleranties
- wij behartigen en verdedigen je belangen
- wij bemiddelen tussen jezelf, je aannemer en architect
- je aannemer zal alerter zijn afspraken, afwerking en kwaliteit nakomen als hij weet dat je een bouwcoach onder de arm neemt
1 ruime ervaring
2 snelle service
3 oplossingsgericht
4 kostenbesparend
5 diplomatisch
Tevreden klanten
Bekijk hier onze google recensies en ontdek hoe andere klanten de samenwerking met ons hebben ervaren.
Bedankt voor het constructief technisch advies voor onze verbouwplannen op de beurs Wonen in Mechelen. Ons gesprek was zeer leerrijk en tof dat we met onze vragen terecht konden bij Adexcon voor je deskundig advies. Echte aanrader voor verbouwers die technische hulp kunnen gebruiken!
Frederic
Heel goede ervaring. Professioneel en betrouwbaar! Ik ben tevreden.
