Controleer of je aannemer effectief de borg heeft gedeponeerd
Controleer of je aannemer effectief de borg heeft gedeponeerd Wanneer je een te bouwen of in aanbouw zijnde huis of appartement koopt dat tot huisvesting of tot beroepsdoeleinden en huisvesting bestemd is, gelden de regels uit de Woningbouwwet van 9 juli 1971, ook gekend als de Wet Breyne. Deze wet legt de aannemer de verplichting […]
Adexcon dit weekend in de media
Adexcon dit weekend in de media Heb jij ook te maken met bouwfouten van de aannemer? Lees dan zeker het artikel in de bijlage van het Nieuwsblad van 26 april of in die van Gazet van Antwerpen, De Standaard en Het belang van Limburg van 27 april.
Waarop letten als ik een contract nieuwbouw afsluit?
Waarop letten als ik een contract nieuwbouw afsluit? Vermijd bouwgeschillen door een degelijk contract Eindelijk is het zovér! Je bent klaar om de volgende stap te zetten en uw zuurverdiende centjes te investeren in een woonst, waarvan u al jaren droomt. Na een bezoek aan de locatie en een uitgebreid gesprek met de architect, aannemer, […]
Voorlopige oplevering: cruciaal moment, belang te weinig gekend
Voorlopige oplevering: cruciaal moment, belang te weinig gekend Wanneer de aannemer aan de eindfase van de bouwwerken is gekomen, dan zal hij de woning willen opleveren. Doorgaans gebeurt dit in 2 fases; de voorlopige oplevering en de definitieve oplevering. Maar waar de meeste bouwheren onvoldoende van op de hoogte zijn, is dat de voorlopige oplevering […]
Bouwheer-consument beter beschermd gedurende 10-jarige aansprakelijkheidsperiode
Bouwheer-consument beter beschermd gedurende 10-jarige aansprakelijkheidsperiode Sedert 1 juli 2018 is ook de aannemer verplicht om een verzekering 10-jarige aansprakelijkheid af te sluiten voor bouwgebreken die de stabiliteit van een gesloten ruwbouw aantasten, alsook voor problemen van waterdichtheid (vochtproblemen) die de stabiliteit of soliditeit van een gebouw in gedrang brengen. Vroeger was deze verplichting enkel […]
Heb je het recht om de voorlopige oplevering te weigeren?
Heb je het recht om de voorlopige oplevering te weigeren? Wanneer de aannemer oordeelt dat de woning klaar is voor de voorlopige oplevering, zal hij u daartoe uitnodigen via een schrijven.Indien u als koper meent dat er ernstige tekortkomingen of gebreken zijn, kan u mogelijks de oplevering weigeren. Wanneer kan je een voorlopige oplevering weigeren? […]
Wanneer hebben we nu te maken met zichtbare of verborgen gebreken?
Wanneer hebben we nu te maken met zichtbare of verborgen gebreken? Het is en blijft een grijze zone en er is geen wettelijke definitie. Doorgaans mogen we ervan uitgaan dat een zichtbaar gebrek, een gebrek is dat door een normaal oplettende koper bij de bezichtiging van de woning had kunnen worden geconstateerd. Vooraleer we spreken […]
