Heb je het recht om de voorlopige oplevering te weigeren?
Wanneer de aannemer oordeelt dat de woning klaar is voor de voorlopige oplevering, zal hij u daartoe uitnodigen via een schrijven.Indien u als koper meent dat er ernstige tekortkomingen of gebreken zijn, kan u mogelijks de oplevering weigeren. Wanneer kan je een voorlopige oplevering weigeren? Er zijn enkele criteria die vervuld moeten zijn, om de […]
Wanneer hebben we nu te maken met zichtbare of verborgen gebreken?
Het is en blijft een grijze zone en er is geen wettelijke definitie. Doorgaans mogen we ervan uitgaan dat een zichtbaar gebrek, een gebrek is dat door een normaal oplettende koper bij de bezichtiging van de woning had kunnen worden geconstateerd. Vooraleer we spreken van een verborgen gebrek, moet het voldoen aan de volgende voorwaarden: […]
Betere bescherming bouwheer bij sleutel-op-de deur woning
Check of uw aannemer het ‘Charter der Woningbouwers’ ondertekend heeft Wie bouwt met een sleutel-op-de-deurbedrijf, is beschermd door de wet-Breyne of de woningbouwwet. Een aantal zaken liggen dan vast: prijs uitvoeringstermijn maximum waarborg van 5% vrijgave van 2,5% van de waarborg bij voorlopige oplevering vrijgave van 2,5% van de waarborg bij definitieve oplevering kosten van […]
