Wat valt onder de tienjarige aansprakelijkheid aannemer?
Wat betekent de tienjarige aansprakelijkheid? Deze regeling houdt in dat aannemers, architecten, ingenieurs en studiebureaus gedurende tien jaar aansprakelijk zijn voor ernstige gebreken aan een gebouw, die de stabiliteit of de stevigheid ervan in het gedrang brengen. Het is een belangrijke wettelijke bescherming voor de bouwheer. Wanneer begint de termijn van de tienjarige aansprakelijkheid te […]
Blaasvorming plat dak
Inspecteer regelmatig je plat dak om waterinfiltratie voor te zijn Blazen kunnen ontstaan door een slechte plaatsing van de dakhuid, scheurtjes in de dakhuid of slechte hechting van de naden. Sommige isolatieplaten geven gassen vrij, waardoor blaasvorming kan optreden. Heb je te maken met grote luchtblazen, is de kans groot dat vocht in het spel […]
Verschillende oorzaken en soorten scheuren
Aangezien er heel wat vragen zijn in verband met de ernst van scheuren, geven we hieronder een niet-limitatieve lijst van soorten scheuren die regelmatig voorkomen. Scheuren aan de binnenzijde van de woning Scheurvorming door foutieve aansluiting tussen verschillende materialen Bij de overgang tussen 2 verschillende materialen dient door de bezetter wapeningsgaas te worden geplaatst. […]
Problemen met barsten of scheuren in donkere steenstrips?
Donkere gevelbekleding heeft een hoge zonneabsorptiefactor. Bij blootstelling aan rechtstreekse bezonning van oostelijk tot westelijk geöriënteerde gevels kunnen de temperaturen vlot oplopen tot meer dan 70°C. Vooral zuidwestelijke gevels zijn cruciaal. Hoe dikker het materiaal van de donkere gevel, hoe minder snel de gevel zal opwarmen, en hoe minder risico, maar toch moet één en […]
Etics en muurkappen
Er zijn enkele mogelijkheden om de bovenkant van de Etics bovenaan waterdicht aan te sluiten. Dit kan door de dakafdichting , die doorgaans aangebracht wordt op een dakopstand, te verlengen en deze vervolgens te laten aansluiten op een dakrandprofiel, ofwel deze te bedekken met een muurkap, liefst uit metaal… Uit ervaring stel ik regelmatig schadeproblemen […]
Muurvoeten in combinatie met Etics
Om het risico op opspattend water tegen de gevel te beperken en evacuatie van het oppervlaktewater te bevorderen, is het aanbevolen om een zone van minstens 30 cm breedte met steenslag te voorzien rondom de woning. Daarnaast is het aan te bevelen om een schok- en vochtbestendige isolerende plint te voorzien, die dienst doet als […]
Waarop letten bij plaatsing van welfsels?
Welfsels moeten voldoende opleg hebben en voorzien van een Diba De opleg aan beide uiteinden van welfsels dient minstens 7 cm te bedragen. Het oplegvlak dient vlak te zijn. De welfsels dienen op de muur te worden geplaatst op een Diba met daarop een mortelbed waarin een wapeningsijzer van diameter 10 mm voorzien is. Of […]
Bewegingsvoegen bij de plaatsing van binnentegels
Afhankelijk of uw tegel binnen of buiten wordt geplaatst, gelden er andere regels en normen. We behandelen in dit artikel enkel de plaatsing van binnentegels. Door temperatuursschommelingen kunnen bij foutief geplaatste vloertegels barsten ontstaan. Extra aandacht dient te worden besteed aan de plaatsing van vloertegels in combinatie met vloerverwarming of op plaatsen waar de temperatuur […]
Hoe kan slecht geplaatste vochtkering vochtproblemen veroorzaken?
Om vochtproblemen te vermijden moet de vochtkering eerst en vooral correct worden geplaatst. Er dient rekening te worden gehouden met volgende aspecten: moet op de juiste hoogte worden voorzien mag niet verschoven zijn of gescheurd afwaterend liggen, zodat het water volledig naar de buitenzijde van de gevel kan evacueren de uitvoering van de overlappingen moet […]
De Wet Breyne
We merken dat we regelmatig vragen krijgen omtrent de toepassing van de Wet Breyne en welke bescherming dit biedt. Hou er in elk geval rekening mee dat bij de Wet Breyne 5% van de koopsom door de aannemer moet gestort worden op een geblokkeerde rekening. Doorgaans voorzien de verkoopaktes dat hiervan 2,5% vrijkomt bij de […]
