bouwreglementering

De bouwreglementering verandert constant. In deze rubriek van ons bouwnieuws, houden we je op de hoogte.

Waarom beroep te doen op de bouwexpertise van een bouwadviseur ?

In de bouwwereld zitten heel wat “aannemers” die snel geld willen verdienen en het vertrouwen van de bouwers en verbouwers misbruiken.  Sommige klanten zijn onwetend of té goedgelovig, terwijl die aannemers prijzen hanteren die vér boven de gangbare tarieven liggen. Aannemers gaan prat op hun kwaliteit, terwijl de realiteit dikwijls het tegenovergestelde uitwijst.  Als leek […]

Waarop letten bij een dakrenovatie?

Soms vragen eigenaars aan de dakwerker of het technisch mogelijk is om de trekkers iets hoger te plaatsen, met de bedoeling om een zolderkamer van volwaardige hoogte te kunnen creëren. Echter is dit niet zonder gevaar en dienen een aantal normen en waardes gerespecteerd te worden. Dit om te voorkomen dat enerzijds de stabiliteit van […]

Hebt u te maken met barsten of scheuren in muren?

Barsten of scheuren in muren kunnen verschillende oorzaken hebben, de ene al wat verontrustender dan de andere.  Om de ernst te kunnen beoordelen, vereist dit het inzicht van een deskundige die dan ook kan adviseren omtrent de oorzaak en aanpak om deze definitief op te lossen. Barsten of scheuren die louter in de bezetting optreden […]

Veel voorkomende bouwfouten bij crepie

De dakrandprofielen op onderstaande afbeelding hebben onvoldoende horizontale en verticale oversteek t.o.v. de crepie. Onderaan de crepie, boven de sokkel diende een druiprandprofiel te worden toegepast. Zonder druiprandprofiel kan aflopend water hierdoor teruglopen naar de sokkel, daar waar het steeds de bedoeling is om water zo vlug mogelijk te doen afvloeien. De positie van de […]

Welke toleranties gelden er voor het plaatsen van vloeren?

Het plaatsen van vloeren dient volgens de regels van goed vakmanschap te gebeuren. Hiervoor zijn specifieke normen van toepassing: de toleranties zijn afhankelijk van de grootte van de tegel, het soort tegel, enz. We lichten hiervan slechts enkele toe: Volgens de technische voorschriften mag het hoogteverschil tussen naast mekaar liggende tegels slechts een bepaalde afwijking […]

Tip voor VME’s om te besparen op dakisolatie

overkragende terrassen

Vanaf 1 januari 2020 moeten alle daken van huurappartementen en -woningen geïsoleerd zijn.  De wetgeving rond dakisolatie resulteert erin dat heel wat VME’s en eigenaars van huurwoningen gedwongen worden om aanzienlijke investeringen te doen. Echter…bij dakrenovatiewerken gebeurt het meermaals dat overkragende dakterrassen en/of overhangende betonnen dakgoten onterecht geïsoleerd worden en bekleed worden met een dakdichtingsmateriaal. […]

Wat verandert er in de bouw vanaf 2020?

dakisolatie

Vanaf 1 januari 2020 gelden een aantal verplichtingen waaraan een woning moet voldoen. Bij het niet naleven van bepaalde verplichtingen riskeer je strafpunten en vanaf 15 strafpunten kan je woning ongeschikt worden verklaard. Dakisolatie Alle woningen, ook huurwoningen, moeten voorzien zijn van dakisolatie die overeenkomt met een R-waarde of warmteweerstand van 0,75 m² K/W. Dit […]

Komt er algemeen verlaagd BTW tarief van 6% voor nieuwbouw ná sloop?

sloop gebouw

Men wil de sloop en heropbouw binnenkort algemeen aantrekkelijker maken.  Men dringt er bij de federale regering op aan om het verlaagd BTW tarief van 6% algemeen in te voeren met de bedoeling om woningen met slechte energieprestaties  een duwtje in de rug te geven.  Momenteel lopen er projecten vanuit de Vlaamse regering in een […]

Vloerverzakkingen bij gespoten PUR

Een PUR-vloerisolatie die goed en volgens de regels van de kunst uitgevoerd is, kan onmogelijk verzakken. Het is van belang dat een bedrijf gecontacteerd wordt dat beschikt over een ATG-keuring. Deze zijn verplicht te werken op de voorgeschreven wijze. Bovendien beschikt het bedrijf over bekwaamheidscertificaten voor haar installateurs. Indien de gespoten vloerisolatie niet correct uitgevoerd […]

Controleer of uw aannemer effectief de borg heeft gedeponeerd

Wanneer u een te bouwen of in aanbouw zijnde huis of appartement koopt dat tot huisvesting of tot beroepsdoeleinden en huisvesting bestemd is, gelden de regels uit de Woningbouwwet van 9 juli 1971, ook gekend als de Wet Breyne. Deze wet legt de aannemer de verplichting op een waarborg te stellen. In de meeste gevallen […]