desktop

tablet & mobile

Wat valt onder de tienjarige aansprakelijkheid aannemer?

Wat betekent de tienjarige aansprakelijkheid? Deze regeling houdt in dat aannemers, architecten, ingenieurs en studiebureaus gedurende tien jaar aansprakelijk zijn voor ernstige gebreken aan een gebouw, die de stabiliteit of de stevigheid ervan in het gedrang brengen. Het is een belangrijke wettelijke bescherming voor de bouwheer. Wanneer begint de termijn van de tienjarige aansprakelijkheid te […]

Verschillende oorzaken en soorten scheuren

  Aangezien er heel wat vragen zijn in verband met de ernst van scheuren, geven we hieronder een niet-limitatieve lijst van soorten scheuren die regelmatig voorkomen. Scheuren aan de binnenzijde van de woning Scheurvorming door foutieve aansluiting tussen verschillende materialen Bij de overgang tussen 2 verschillende materialen dient door de bezetter wapeningsgaas te worden geplaatst. […]

Muurvoeten in combinatie met Etics

crepi zonder muurvoeten

Om het risico op opspattend water tegen de gevel te beperken en evacuatie van het oppervlaktewater te bevorderen, is het aanbevolen om een zone van minstens 30 cm breedte met steenslag te voorzien rondom de woning. Daarnaast is het aan te bevelen om een schok- en vochtbestendige isolerende plint te voorzien, die dienst doet als […]

Voorlopige oplevering en betaling laatste schijf

bankcheque laatste schijf woning

Contractueel is het doorgaans zo bepaald dat op moment van de voorlopige oplevering van je nieuwbouw of woonst de laatste schijf dient betaald te worden. Tijdens de voorlopige oplevering vindt in principe de eigendomsoverdracht plaats. De eigendomsoverdracht impliceert de overhandiging van de sleutels en de aannemer neemt op dat moment afstand van het inroepen van […]

Tip voor VME’s om te besparen op dakisolatie

dakrenovatie - fouten

Vanaf 1 januari 2020 moeten alle daken van huurappartementen en -woningen geïsoleerd zijn.  De wetgeving rond dakisolatie resulteert erin dat heel wat VME’s en eigenaars van huurwoningen gedwongen worden om aanzienlijke investeringen te doen. Echter…bij dakrenovatiewerken gebeurt het meermaals dat overkragende dakterrassen en/of overhangende betonnen dakgoten onterecht geïsoleerd worden en bekleed worden met een dakdichtingsmateriaal. […]

Komt er algemeen verlaagd BTW tarief van 6% voor nieuwbouw ná sloop?

sloop woning

Men wil de sloop en heropbouw binnenkort algemeen aantrekkelijker maken.  Men dringt er bij de federale regering op aan om het verlaagd BTW tarief van 6% algemeen in te voeren met de bedoeling om woningen met slechte energieprestaties  een duwtje in de rug te geven. Echter zal dit wellicht aan voorwaarden verbonden zijn, zoals oppervlakte, […]

Verplichting vanaf 1 januari 2020 – Rookmelders in iedere woning

rookmelder

Wie sedert 1 januari 2013 bouwt, renoveert of verhuurt, dient op elke verdieping een rookmelder of branddetectiesysteem te voorzien.  Vanaf 1 januari 2020 geldt die verplichting voor íedere Vlaamse woning, dus ook voor bestaande woningen, zelfs de woning die u zelf bewoont. Deze verplichting is ook van toepassing op kelders en zolders in gedeeld gebruik […]

Adexcon dit weekend in de media

adexcon-in-de-media

Heb jij ook te maken met bouwfouten van de aannemer? Lees dan zeker het artikel in de bijlage van het Nieuwsblad van 26 april of in die van Gazet van Antwerpen, De Standaard en Het belang van Limburg van 27 april.

Brandwerende doorvoering van kabelbanen

brandwerende-doorvoering-kabelbanen-fout

Volgens de normen moeten alle aanwezige doorvoeringen tussen brandcompartimenteringen correct afgedicht worden om de brandweerstand te waarborgen.  Uit ervaring merken wij dat hiertegen vaak gezondigd wordt. Bij de keuze van een specifieke brandwerende voorziening moet men steeds nagaan of deze geschikt is voor de beoogde toepassing. Brandwerende polyurethaanschuimen mogen niet gebruikt worden voor de afdichting […]

error: Content is protected !!

Jaarlijks verlof

15 juli t.e.m. 5 augustus 2024

Mails worden met vertraging gelezen en telefonisch zijn we opnieuw bereikbaar vanaf 6 augustus.

Bouwverlof Adexcon