Wat valt onder de tienjarige aansprakelijkheid aannemer?
Wat betekent de tienjarige aansprakelijkheid? Deze regeling houdt in dat aannemers, architecten, ingenieurs en studiebureaus gedurende tien jaar aansprakelijk zijn voor ernstige gebreken aan een gebouw, die de stabiliteit of de stevigheid ervan in het gedrang brengen. Het is een belangrijke wettelijke bescherming voor de bouwheer. Wanneer begint de termijn van de tienjarige aansprakelijkheid te […]
Verschillende oorzaken en soorten scheuren
Aangezien er heel wat vragen zijn in verband met de ernst van scheuren, geven we hieronder een niet-limitatieve lijst van soorten scheuren die regelmatig voorkomen. Scheuren aan de binnenzijde van de woning Scheurvorming door foutieve aansluiting tussen verschillende materialen Bij de overgang tussen 2 verschillende materialen dient door de bezetter wapeningsgaas te worden geplaatst. […]
Etics en muurkappen
Er zijn enkele mogelijkheden om de bovenkant van de Etics bovenaan waterdicht aan te sluiten. Dit kan door de dakafdichting , die doorgaans aangebracht wordt op een dakopstand, te verlengen en deze vervolgens te laten aansluiten op een dakrandprofiel, ofwel deze te bedekken met een muurkap, liefst uit metaal… Uit ervaring stel ik regelmatig schadeproblemen […]
Voldoen de afmetingen van jouw parkeerplaats aan de normen?
Een parkeerplaats die veel te klein en dus niet bruikbaar blijkt, is een vaak voorkomend probleem. Vaak worden op het grondplan de auto’s niet op schaal ingetekend, wat een vertekend beeld geeft. Wegens het ontbreken van een Belgische parkeernorm dienen we te verwijzen naar de Nederlandse norm. Hierin staat vermeld dat de afmetingen van de […]
Muurvoeten in combinatie met Etics
Om het risico op opspattend water tegen de gevel te beperken en evacuatie van het oppervlaktewater te bevorderen, is het aanbevolen om een zone van minstens 30 cm breedte met steenslag te voorzien rondom de woning. Daarnaast is het aan te bevelen om een schok- en vochtbestendige isolerende plint te voorzien, die dienst doet als […]
Bewegingsvoegen bij de plaatsing van binnentegels
Afhankelijk of uw tegel binnen of buiten wordt geplaatst, gelden er andere regels en normen. We behandelen in dit artikel enkel de plaatsing van binnentegels. Door temperatuursschommelingen kunnen bij foutief geplaatste vloertegels barsten ontstaan. Extra aandacht dient te worden besteed aan de plaatsing van vloertegels in combinatie met vloerverwarming of op plaatsen waar de temperatuur […]
Hoe kan slecht geplaatste vochtkering vochtproblemen veroorzaken?
Om vochtproblemen te vermijden moet de vochtkering eerst en vooral correct worden geplaatst. Er dient rekening te worden gehouden met volgende aspecten: moet op de juiste hoogte worden voorzien mag niet verschoven zijn of gescheurd afwaterend liggen, zodat het water volledig naar de buitenzijde van de gevel kan evacueren de uitvoering van de overlappingen moet […]
Veel voorkomende bouwfouten
Algemene bouwfouten Ondanks het feit dat je beroep doet op een aannemer waarvan je mag verwachten dat deze de uitvoering van je project met de nodige vakkundigheid uitvoert, toch komen regelmatig dezelfde bouwfouten terug tijdens onze expertises. Dit zowel bij renovatie als bij nieuwbouw, alsook tijdens de bouwfase en bij de voorlopige oplevering. Als eigenaar […]
Waarom beroep te doen op de bouwexpertise van een bouwadviseur ?
In de bouwwereld zitten heel wat “aannemers” die snel geld willen verdienen en het vertrouwen van de bouwers en verbouwers misbruiken
Veel voorkomende bouwfouten bij crepi
De dakrandprofielen op onderstaande afbeelding hebben onvoldoende horizontale en verticale oversteek t.o.v. de crepi. Onderaan de crepi, boven de sokkel diende een druiprandprofiel te worden toegepast. Zonder druiprandprofiel kan aflopend water hierdoor teruglopen naar de sokkel, daar waar het steeds de bedoeling is om water zo vlug mogelijk te doen afvloeien. De positie van de […]
